Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 200 m² idéalement situé au sein du Parc Aravis à Augny, l’une des zones commerciales les plus attractives de l’agglomération messine.
Implanté face à Grand Frais, le local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique. La proximité immédiate de l’autoroute A31, empruntée par environ 116 000 véhicules par jour, renforce l’accessibilité et l’attractivité du site.
PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT
Un local immédiatement exploitable
D’une surface totale de 200 m², dont 180 m² de surface de vente, la cellule dispose déjà des principaux équipements nécessaires à son exploitation :
- Chauffage
- Climatisation
- Éclairage
- Mezzanine existante
- Locaux sociaux aménagés
- Disponibilité immédiate
Ces prestations permettent une installation rapide tout en limitant les travaux d’aménagement.
Un environnement commercial reconnu
Le Parc Aravis accueille plusieurs enseignes génératrices de trafic et bénéficie de la proximité immédiate de Grand Frais, TEDi, Bureau Vallée, Culture Vélo, Akena, EcoWater et La Mutuelle des Motards.
Sa situation au sein de la ZAC d’Augny et le long de l’A31 en fait une implantation particulièrement adaptée à une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou une enseigne spécialisée.
Les atouts du local
- Surface : 200 m²
- 180 m² de surface de vente
- Emplacement face à Grand Frais
- Local chauffé, climatisé et éclairé
- Mezzanine et locaux sociaux existants
- Accès rapide depuis l’A31
- Environnement composé d’enseignes nationales
- Disponibilité immédiate
- Loyer : 22 000 € HT/an
- Bail commercial 3/6/9 ans
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