Le Groupe GNC, foncière spécialisée en immobilier commercial, propose à la location une cellule commerciale de 372,3 m², dont 325 m² de surface de vente, située à l’entrée du parc commercial de l’Arc à Longueau.
Sa situation en entrée de zone, immédiatement identifiable depuis les axes desservant le parc commercial, lui confère une visibilité de premier ordre et en fait une implantation particulièrement adaptée à une enseigne recherchant une présence forte sur l’agglomération amiénoise.
PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT
Un projet commercial entièrement revalorisé :
La cellule s’inscrit dans un projet de restructuration et de modernisation du bâtiment, avec création d’une nouvelle identité architecturale particulièrement qualitative.
Les perspectives du projet prévoient notamment une façade contemporaine mêlant bardage bois et éléments sombres, de larges surfaces vitrées et une forte présence des enseignes en façade.
Les aménagements extérieurs prévoient également la requalification des stationnements et des abords, la création de cheminements piétons, la réfection des espaces verts et le remplacement des candélabres existants par des équipements photovoltaïques. Le site disposera de 44 places de stationnement.
Un environnement commercial de premier plan :
La cellule bénéficie d’un environnement composé de nombreuses enseignes nationales et locomotives commerciales Leroy Merlin, Lidl, Truffaut, Electro Dépôt, Stokomani, Cuir Center, Cuisine Plus, Ixina, Fête Sensation, Eco Miam et Volfoni.
Cette concentration d’enseignes, associée à la position de la cellule en entrée de parc commercial, constitue un emplacement particulièrement recherché pour le développement d’une enseigne nationale.
Conditions d’implantation :
Compte tenu du caractère premium de l’emplacement et de sa position stratégique en entrée de parc commercial, cette cellule est exclusivement réservée à l’implantation d’une enseigne nationale.
L’identité visuelle du site fera l’objet d’une attention particulière. Les enseignes devront respecter la charte architecturale du bâtiment et être soumises à l’approbation préalable du bailleur.
Caractéristiques :
Surface totale : 372,3 m²
Surface de vente : 325 m²
Local éclairé, chauffé, climatisé, accès livraison indépendant et stationnement mutualisé.
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