Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 1 191 m² idéalement situé au cœur de l’une des principales zones commerciales de l’agglomération mulhousienne, à Morschwiller-le-Bas.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique et à fort trafic, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.
AUCUN HONORAIRE DE COMMERCIALISATION – LOCATION EN DIRECT PROPRIÉTAIRE
Un emplacement commercial de premier ordre.
Implanté au sein d’un retail park reconnu, ce local profite d’un environnement commercial particulièrement attractif avec de nombreuses enseignes nationales générant un important flux de visiteurs tout au long de l’année.
Les enseignes présentes à proximité comprennent notamment :
TEDi, Centrakor, Carrefour, Bricoman, Grand Frais, Decathlon, Darty, Kiabi, 4 Murs, But, Intersport, La Foir’Fouille, Chaussea, ainsi que de nombreuses autres enseignes majeures de la zone commerciale.
Un bâtiment prochainement valorisé.
Afin d’améliorer encore l’attractivité du site, des travaux de modernisation seront réalisés comprenant :
Création de nouvelles vitrines toute hauteur
Réfection complète du parking
Valorisation des accès et des abords
Amélioration de l’image générale du bâtiment
Un local immédiatement exploitable
Le local est livré entièrement équipé, permettant une installation rapide :
Éclairage existant
Chauffage
Climatisation
Sanitaires en fonctionnement
Locaux prêts à être aménagés selon votre activité
Les atouts du site
Surface commerciale : 1 191 m²
Disponibilité immédiate
Excellente visibilité
Nombreuses places de stationnement
Environnement commercial premium
Flux de clientèle important
Accès rapide depuis les principaux axes routiers de l’agglomération mulhousienne
Pourquoi choisir ce site ?
L’implantation au sein de la zone commerciale de Morschwiller-le-Bas permet de bénéficier d’une clientèle régionale fidèle, d’un environnement commercial reconnu et d’une excellente accessibilité.
Associée aux futurs travaux de modernisation du bâtiment, cette implantation constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un secteur à fort potentiel.
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