Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 957 m² idéalement situé au sein de l’un des principaux retail parks de l’agglomération messine, à Jouy-aux-Arches.
Situé entre TEDi et Grand Frais, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un environnement commercial particulièrement dynamique et un important flux de clientèle tout au long de l’année.
Le site est facilement accessible depuis l’autoroute A31 et profite d’un vaste parking mutualisé, garantissant un accès confortable pour votre clientèle.
PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT
Une cellule immédiatement exploitable
Surface totale : 957 m²
Surface de vente : 755 m²
Local livré entièrement équipé : Chauffage, Climatisation, Éclairage, Locaux sociaux.
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans
Les atouts du site
Emplacement premium au cœur de la zone commerciale
Environnement commercial générateur de trafic
Excellente visibilité
Parking mutualisé
Local immédiatement exploitable
Accès rapide depuis l’autoroute A31
Conditions financières :
Provision pour charges d’entretien : 12€ HT/m²/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et bennes à déchets)
Provision pour taxe foncière : 8€ HT/m²/an
À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : TEDi, Grand Frais, Pizza Buffet, Burger King, KFC, Action, Basic-Fit, Electro Dépôt, Decathlon, Cultura, Auchan, Leroy Merlin, Boulanger, Maxi Zoo et de nombreuses autres enseignes majeures de la zone commerciale de Jouy-aux-Arches.
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