Le Groupe GNC, foncière spécialisée dans l’immobilier commercial, propose à la location une cellule commerciale située rue Aristide Briand à Romilly-sur-Seine. Bénéficiant d’une visibilité directe depuis l’axe principal Aristide Briand, le local bénéficie d’un emplacement stratégique, face à des enseignes reconnues telles que THIRIET et FEUILLETTE, lui assurant une excellente exposition commerciale et une forte visibilité.
Le projet peut contentir trois cellules commerciales de 152 m², 168 m² et 286 m², pouvant être regroupées afin de proposer une surface totale allant jusqu’à environ 600 m², selon les besoins du futur occupant.
La cellule est en cours de réhabilitation et sera disponible sous 6 mois. Cette rénovation permettra de révéler tout le potentiel du local grâce notamment à l’installation de nombreuses baies vitrées, apportant davantage de lumière naturelle et renforçant sa visibilité depuis l’extérieur. Le projet prévoit également une rénovation complète du bardage, des aménagements extérieurs ainsi que des espaces paysagers. Ces interventions donneront au bâtiment une identité architecturale renouvelée, moderne et attractive, parfaitement adaptée à une activité commerciale.
Caractéristiques :
Le bien bénéficie d’une implantation privilégiée le long de la rue Aristide Briand, axe commercial majeur de Romilly-sur-Seine.
• Surface : modulable, de 152 m² à environ 600 m² selon les besoins de l’activité
• Réhabilitation complète : un local entièrement rénové offrant une architecture et une esthétique contemporaines
• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Enseigne LED, conforme à la charte du parc
• Aucun honoraire de commercialisation, location en direct propriétaire
Les atouts du local :
• Excellente visibilité commerciale grâce à son implantation perpendiculaire
• Local livré clos et couvert
• Surfaces adaptables de 152 m² à 600 m²
• Bâtiment récemment rénové : bardage, vitrines, espaces extérieurs et aménagements paysagers
• Prestations immédiatement exploitables
• Environnement composé d’enseignes nationales
Environnement commercial :
Il est situé face à THIRIET, FEUILLETTE et ALAIN AFFLELOU, et à proximité immédiate de CARREFOUR, ALDI, LIDL, FEU VERT, BUREAU VALLÉE, MR BRICOLAGE, MARIE BLACHÈRE et MANGEONS FRAIS.
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