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Local commercial à Dijon / Marsannay-la-Côte (21)

165 rue en Charmois, 21160 Marsannay-la-Côte
100 € le m2/an HT

Adresse

165 rue en Charmois, 21160 Marsannay-la-Côte

Caractéristiques

Surface disponible

Surface

325 m2
Disponibilité

Disponibilité

Immédiate
Axes principaux

Axes principaux

A311
Parking

Parking

20
Enseignes

Nombres d’enseignes

60
Agglomération

Agglomération

250 000 habitants
Locomotives

Locomotives

LECLERC – CASTORAMA – GRAND FRAIS
Finitions

Finitions

Eclairé, chauffé, climatisé, avec locaux sociaux.

Description

Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 325 m² idéalement situé sur la zone commerciale de Marsannay-la-Côte / Chenôve, à proximité immédiate des locomotives E.Leclerc et Castorama.

Situé au cœur de l’une des zones commerciales les plus importantes de Côte-d’Or, ce local bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif grâce à la présence d’enseignes nationales génératrices de trafic. Son excellent niveau d’équipement permet une installation rapide tout en limitant fortement les coûts d’aménagement.

PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT

Surface : 325 m², dont 240 m² de surface de vente.
Le local est livré entièrement équipé : Chauffage, climatisation, éclairage, avec locaux sociaux, mezzanine existante offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaire.

À proximité immédiate des principales enseignes nationales : E.Leclerc, Castorama, Grand Frais, Marie Blachère, Cuisinella, Cuisine Schmidt, MDA, Centrakor, Mondial Tissus, Maxi Zoo, Chaussea, Supeco, Action, Kiabi, Electro Dépôt.

Situé à proximité immédiate des grands axes de circulation de l’agglomération dijonnaise, le local bénéficie :
D’un accès rapide depuis les principaux axes routiers.
D’un parking privatif d’environ 20 places.
D’un environnement commercial à très forte fréquentation.

Retrouvez-nous sur le site leboncoin

Détails

Conditions financières :
Surface : 325 m² (dont 240 m² de surface de vente)
Loyer annuel : 32 500 € HT
Charges d’entretien : 5 € HT/m²/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et gestion des bennes à déchets)
Provision taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 an

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Plans

Situation géographique