Local commercial à Metz / Hauconcourt (57)

Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 235 m² situé au sein du Parc des Saules à Hauconcourt. Le Parc des Saules bénéficie d’une localisation privilégiée entre Metz et Thionville, au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique. Sa proximité avec Marques Avenue, son excellente accessibilité depuis l’A31 et la présence de nombreuses enseignes en font un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial performant.

PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT

Une cellule prête à exploiter
Surface : 235 m², dont 200 m² de surface de vente.
Le local est livré : Chauffé, éclairé, avec locaux sociaux aménagés.

Le Parc des Saules accueille de nombreuses enseignes génératrices de trafic :
Noz, Mise au Green, Le Roi des Vins, PADD, Bonne Vap, La Halle au Sommeil, Toup’Ti Gym.

Le long de l’A31, sur l’axe d’accès à Marques Avenue, avec un vaste parking gratuit à disposition de la clientèle, ce local constitue une implantation idéale pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne spécialisée.

Retrouvez-nous sur le site leboncoin

Conditions financières :
Surface : 235 m² (dont 200 m² de surface de vente)
Loyer annuel : 18 800 € HT
Charges d’entretien : 6 € HT/m²/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et gestion des bennes à déchets)
Provision taxe foncière : 8 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans.

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