Le Groupe GNC vous propose une cellule commerciale de 136 m² idéalement située au sein du Parc Aravis, à la ZAC d’Augny, l’une des zones commerciales les plus attractives du Grand Est.
Implanté face à Grand Frais et bénéficiant d’un parking commun avec cette enseigne nationale, ce programme offre un environnement commercial particulièrement dynamique et un flux de clientèle permanent. Sa proximité immédiate avec l’A31 (environ 116 000 véhicules par jour) lui confère également une visibilité exceptionnelle.
PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT
Une cellule disponible immédiatement
Surface disponible : 136 m²
Le local est livré : Clos et couvert
Fluides techniques en attente
Façades entièrement rénovées
Grandes vitrines
Aménagement libre selon votre activité
Un environnement commercial reconnu
Le Parc Aravis bénéficie d’une forte attractivité grâce à la présence d’enseignes nationales et spécialisées :
Grand Frais
Bureau Vallée
Culture Vélo
TEDi
EcoWater
Grand Litier
Akena Vérandas
Point S
Cette implantation vous permet de profiter d’un environnement commercial générateur de trafic et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année.
Votre commerce bénéficiera :
D’un parking commun avec Grand Frais, générant environ 6 000 clients par semaine
D’une excellente visibilité depuis les circulations internes du parc ;
D’un accès rapide depuis l’autoroute A31 ;
D’un stationnement confortable pour votre clientèle.
Conditions financières
Surface disponible : 136 m²
Charges d’entretien : 10 € HT/m²/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et gestion des bennes à déchets)
Provision taxe foncière : 8 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans.
Situé au cœur de la ZAC d’Augny, principal pôle commercial de l’agglomération messine, le Parc Aravis bénéficie d’une fréquentation particulièrement élevée grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, d’un accès direct depuis l’A31 et d’un environnement commercial en constante évolution. C’est une implantation idéale pour une activité commerciale, de services, un showroom ou une enseigne spécialisée souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale et d’un important flux de clientèle.
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