Local commercial à Vitry-le-François (51)

Le Groupe GNC vous propose une cellule commerciale bénéficiant d’un emplacement premium sur l’un des principaux axes pénétrants de Vitry-le-François, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat.

Le bâtiment ainsi que ses aménagements extérieurs ont fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2024, offrant un environnement moderne, qualitatif, avec une belle façade vitrée offrant une excellente luminosité naturelle.

Le local développe une surface d’environ 300 m² et bénéficie d’un parking privatif de 31 places, facilitant l’accueil de la clientèle.

Le local est livré éclairé, chauffé, climatisé, avec locaux sociaux.

PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT.

Le parc accueille déjà les enseignes Bonne Vap et Carglass, générant un trafic régulier, et se situe à proximité immédiate de nombreuses locomotives commerciales :
Intermarché, Action, McDonald’s, Carrefour, Castorama, Centrakor, But, GiFi, JouéClub, Mobalpa, Screwfix, Cash Piscines, Meubles Gautier, SoCoo’c, XXL, ainsi que de nombreuses autres enseignes nationales.

Retrouvez nous sur le site leboncoin

Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT
Charges d’entretien : 5 € HT/m²/an (espaces verts, entretien du parking, éclairage extérieur et gestion des déchets)
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local commercial, commerce, magasin, boutique, showroom, cellule commerciale, retail, vitrine, emplacement n°1, zone commerciale, Vitry-le-François, Marne, Grand Est, 300 m², parking, Carglass, Bonne Vap, Intermarché, Carrefour, Castorama, Centrakor, But, GiFi, JouéClub, Mobalpa, Screwfix, Cash Piscines, SoCoo’c, XXL.