Local commercial à Dijon / Marsannay-la-Côte (21)
Adresse
Caractéristiques
Surface
Disponibilité
Axes principaux
Parking
Nombres d’enseignes
Agglomération
Locomotives
Finitions
Description
Le Groupe GNC vous propose un local commercial de 325 m² idéalement situé sur la zone commerciale de Marsannay-la-Côte / Chenôve, à proximité immédiate des locomotives E.Leclerc et Castorama.
Situé au cœur de l’une des zones commerciales les plus importantes de Côte-d’Or, ce local bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif grâce à la présence d’enseignes nationales génératrices de trafic. Son excellent niveau d’équipement permet une installation rapide tout en limitant fortement les coûts d’aménagement.
PAS D’HONORAIRES DE COMMERCIALISATION – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT
Surface : 325 m², dont 240 m² de surface de vente.
Le local est livré entièrement équipé : Chauffage, climatisation, éclairage, avec locaux sociaux, mezzanine existante offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaire.
À proximité immédiate des principales enseignes nationales : E.Leclerc, Castorama, Grand Frais, Marie Blachère, Cuisinella, Cuisine Schmidt, MDA, Centrakor, Mondial Tissus, Maxi Zoo, Chaussea, Supeco, Action, Kiabi, Electro Dépôt.
Situé à proximité immédiate des grands axes de circulation de l’agglomération dijonnaise, le local bénéficie :
D’un accès rapide depuis les principaux axes routiers.
D’un parking privatif d’environ 20 places.
D’un environnement commercial à très forte fréquentation.
Détails
Conditions financières :
Surface : 325 m² (dont 240 m² de surface de vente)
Loyer annuel : 32 500 € HT
Charges d’entretien : 5 € HT/m²/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et gestion des bennes à déchets)
Provision taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 an
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Plans
Situation géographique
Local commercial à Dijon / Marsannay-la-Côte (21)

